9月18日，由金磚傳媒|《中國房地產(chǎn)金融》雜志主辦的第九屆金磚論壇暨2020金磚價值榜頒獎禮在上海舉行。風(fēng)神空調(diào)集團(tuán)股份創(chuàng)始人陸輝出席并發(fā)表演講。
以下為演講實錄摘編：
我們?nèi)松婊驹谖鍌€空間，第一個就是公共空間，公共大空間在哪里？我們在座的各位都說機(jī)場、地鐵、會展中心，因為這些人流量特別多的地方，流量達(dá)到多少？一個億，兩個億，這種地方容易造成健康互相的傳播。
另外一個今天的會議室也是一個公共空間，作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)里面這幾年大家都在往公共空間聚焦和發(fā)展，原來都是政府工程，大型的地標(biāo)性的建筑。另外一個是辦公空間，人相對來講比較固定，比如說公司人員，你獨(dú)立的辦公室，相對獨(dú)立，對員工的健康情況相對熟悉。第三方面我們家庭，兩三個人四五個人或者七八個人，或者家庭兩三代四在一塊，還有什么空間？動態(tài)空間，就是現(xiàn)在的高鐵、飛機(jī)，它是流動的。
第五個空間很有意思大家不注意的，是我們整個供應(yīng)鏈、產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)制造的包括食品冷鏈這樣的空間，這個空間里面經(jīng)常會有白污染的，我講的空氣生態(tài)如果與健康關(guān)聯(lián)的空間是我們?nèi)松畹目臻g一定要注意，因為這些空間里面有那些污染，所以我們搞生態(tài)首先要了解污染。第一個生物污染，今年的新冠疫情讓大家理解了一個名詞叫做氣溶膠，氣溶膠是傳播疾病的，病毒和深化病毒都是通過氣溶膠傳播來做的。
第二叫做物理污染，PM2.5，這里要感謝一個人，美林館（音）的大使駱家輝，他第一個在美林館空氣檢測，我們現(xiàn)在大家都知道PM2.5，這是物理污染。
第三個污染叫做化學(xué)污染，比如化工廠周邊產(chǎn)生的黑氣排放，更嚴(yán)重的是什么？航空尾氣，所以很多航站樓里面還能夠聞到味道，這就是化學(xué)污染。
還有能源污染，比如航空尾氣。
第五個是生理污染，人體異味，我們要解決演出人員的身體污染，讓你唱歌唱不好。國外有一支團(tuán)隊身上有異味，噴香水噴了很多，我們現(xiàn)在偶爾聞到男士身上的香水味比女士還要濃。我們用技術(shù)的方法解決它，這個空調(diào)不是產(chǎn)生的空調(diào)，傳統(tǒng)的空調(diào)是冷和熱，我們大家理解的生態(tài)城市的五個定位，微環(huán)境和空氣生態(tài)，空氣生態(tài)有技術(shù)四條路線，安全角度來講，空調(diào)能夠控制傳播疾病，生化武器。
第二塊大家關(guān)注的舒適型，溫度、濕度，包括里面有沒有味道，我們今天的會議室如果加一個香粉材料，大家精神會很亢奮，老板要想工作效率高，要在空氣里面加一點(diǎn)香粉的東西，提供一些投資這叫舒適。
第三個是環(huán)境，我們解決噪聲，怎么把空氣傳播的噪聲降到最低，我們做的案例在北京的央視大褲衩就是我們做的，它所有的噪音都要把它控制，釣魚臺國賓館也是我們做的?，F(xiàn)在很多超高層建筑里面怎么把辦公室的環(huán)境噪聲控制在40以下，這都是我們要做的。
第四個方向是節(jié)能的方法做，用極少的能耗做下來，因為時間比較短，我的PPT可能需要35分鐘。
怎么做呢？三個創(chuàng)新維度，系統(tǒng)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，具體不展開。用兩個鏈條構(gòu)建，產(chǎn)業(yè)鏈跟價值鏈，做好以后我先給大家分享一下我們的作品，上海632米我們做的，深圳平安金融中心599米我們做的，北京中信大廈528米。世界之高的三個建筑，中國現(xiàn)在唯一能夠運(yùn)行的三高建筑不可能再有，為什么？今年住建部已經(jīng)下令控制500米以上的建筑，不得再建500米以上的超高層建筑，這三種建筑體現(xiàn)了我們的空氣生態(tài)的作品。
金融界節(jié)的人士有些可能知道，甚至有些還在里面辦公，我們今年還做一個跟金融相關(guān)的上海上交所7月份運(yùn)營的新的上交所也是我們做的，上海國際金融中心叫做國金中心，三棟塔樓里面全部是我們做的，都是我們提供的作品，這些作品是叫做超靜音空氣處理設(shè)備來把它做成一個噪音在辦公室里面40以下。整個空氣保障系統(tǒng)保證在全封閉建筑內(nèi)，人的健康的呼吸空氣的需求。
這個項目大家都看到了，這是大興機(jī)場，產(chǎn)品也是我們提供的，提供空氣的輸送，我們另外跟飛機(jī)里面，現(xiàn)在發(fā)動機(jī)里面的輸送，這個產(chǎn)品是從全世界從0到1的，上海地鐵的2/3地鐵站，都是用的我們的這個產(chǎn)品。
這些都是我們原創(chuàng)的產(chǎn)品，這個是防疫項目、防疫空調(diào)，大家都知道疫情期間政府下命令不允許開空調(diào)，假設(shè)現(xiàn)在的疫情不開空調(diào)辦公樓怎么辦公，不可能光著膀子辦公，他不允許用空調(diào)，但是今年用我們風(fēng)神產(chǎn)品的沒有哪一個停過。
我們獲得行業(yè)建國70周年70項重大創(chuàng)新成果，我們得到其中之一。
我們制定的標(biāo)準(zhǔn)在世界上領(lǐng)先的標(biāo)準(zhǔn)，我們拿到了國外的授權(quán)，還有發(fā)明的專利，我們?nèi)プ錾虡I(yè)模式的創(chuàng)新，這一分鐘是講不完的，大家一看就明白，樣機(jī)性能指標(biāo)比賽模式，用實力展示。其他品牌跟我們比較基本上被我們贏過來了，我們?nèi)唔椖咳口A下來，用實力展示。
第二，價值創(chuàng)造的定制方案，我們做了中國真（音），做了一個節(jié)省建筑面積很好的案例，省了五前平米，為中國真（音）中信集團(tuán)創(chuàng)造了20億價值，這是我們的強(qiáng)項。我們不光做空氣的生態(tài)，我們幫你建筑面積省下來，今天這里有房地產(chǎn)商，最近我們做了很多案例，幫香港的企業(yè)名稱我不講了，能夠省多少？我告訴你空調(diào)建筑面積占的房間的面積占5%-6%，我們只要3%，我能夠節(jié)省3%的面積，如果有50萬平米的綜合體，1500平米省出來了，這個很厲害了，1500平米什么價格，兩萬塊，就是三個億，我的設(shè)備可能只有一個億，你只要買了我的設(shè)備創(chuàng)造價值，他沒有話講。
我們今天有做建筑改造的，我們還有診斷完成空氣質(zhì)量的指標(biāo)，這個我們承諾不讓你付錢，我?guī)湍阆仍\斷，達(dá)到目標(biāo)以后付錢，叫做診斷付費(fèi)制度，我們改造的周總你可以來找我們來做，我們做了很多改造項目，包括UBI的課堂都是我們的空氣系統(tǒng)幫他們改造，我們準(zhǔn)備推出新的模式，我不是賣系統(tǒng)，也不是賣方案，就是賣空氣。
節(jié)能分享，我們用融資租賃的方式，所以我們現(xiàn)在有自己的硬核基礎(chǔ)，有很多金融的合作模式為房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)。目的是為了控制疾病傳播，利于人群健康，提升工作效率提高經(jīng)濟(jì)效益，減少建筑的運(yùn)營成本維持建筑的全生命周期，還有一點(diǎn)控制污染，少支出醫(yī)療的治療成本，這個都有好處的。對于生態(tài)的環(huán)境營造，追求美好的生活。
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