以下為演講實錄摘編：

我們人生存基本在五個空間，第一個就是公共空間，公共大空間在哪里？我們在座的各位都說機場、地鐵、會展中心，因為這些人流量特別多的地方，流量達到多少？一個億，兩個億，這種地方容易造成健康互相的傳播。

另外一個今天的會議室也是一個公共空間，作為房地產產業里面這幾年大家都在往公共空間聚焦和發展，原來都是政府工程，大型的地標性的建筑。另外一個是辦公空間，人相對來講比較固定，比如說公司人員，你獨立的辦公室，相對獨立，對員工的健康情況相對熟悉。第三方面我們家庭，兩三個人四五個人或者七八個人，或者家庭兩三代四在一塊，還有什么空間？動態空間，就是現在的高鐵、飛機，它是流動的。

第五個空間很有意思大家不注意的，是我們整個供應鏈、產業鏈生產制造的包括食品冷鏈這樣的空間，這個空間里面經常會有白污染的，我講的空氣生態如果與健康關聯的空間是我們人生活的空間一定要注意，因為這些空間里面有那些污染，所以我們搞生態首先要了解污染。第一個生物污染，今年的新冠疫情讓大家理解了一個名詞叫做氣溶膠，氣溶膠是傳播疾病的，病毒和深化病毒都是通過氣溶膠傳播來做的。

第二叫做物理污染，PM2.5，這里要感謝一個人，美林館（音）的大使駱家輝，他第一個在美林館空氣檢測，我們現在大家都知道PM2.5，這是物理污染。

第三個污染叫做化學污染，比如化工廠周邊產生的黑氣排放，更嚴重的是什么？航空尾氣，所以很多航站樓里面還能夠聞到味道，這就是化學污染。

還有能源污染，比如航空尾氣。

第五個是生理污染，人體異味，我們要解決演出人員的身體污染，讓你唱歌唱不好。國外有一支團隊身上有異味，噴香水噴了很多，我們現在偶爾聞到男士身上的香水味比女士還要濃。我們用技術的方法解決它，這個空調不是產生的空調，傳統的空調是冷和熱，我們大家理解的生態城市的五個定位，微環境和空氣生態，空氣生態有技術四條路線，安全角度來講，空調能夠控制傳播疾病，生化武器。

第二塊大家關注的舒適型，溫度、濕度，包括里面有沒有味道，我們今天的會議室如果加一個香粉材料，大家精神會很亢奮，老板要想工作效率高，要在空氣里面加一點香粉的東西，提供一些投資這叫舒適。

第三個是環境，我們解決噪聲，怎么把空氣傳播的噪聲降到最低，我們做的案例在北京的央視大褲衩就是我們做的，它所有的噪音都要把它控制，釣魚臺國賓館也是我們做的。現在很多超高層建筑里面怎么把辦公室的環境噪聲控制在40以下，這都是我們要做的。

第四個方向是節能的方法做，用極少的能耗做下來，因為時間比較短，我的PPT可能需要35分鐘。

怎么做呢？三個創新維度，系統創新、產品創新、管理創新，具體不展開。用兩個鏈條構建，產業鏈跟價值鏈，做好以后我先給大家分享一下我們的作品，上海632米我們做的，深圳平安金融中心599米我們做的，北京中信大廈528米。世界之高的三個建筑，中國現在唯一能夠運行的三高建筑不可能再有，為什么？今年住建部已經下令控制500米以上的建筑，不得再建500米以上的超高層建筑，這三種建筑體現了我們的空氣生態的作品。

金融界節的人士有些可能知道，甚至有些還在里面辦公，我們今年還做一個跟金融相關的上海上交所7月份運營的新的上交所也是我們做的，上海國際金融中心叫做國金中心，三棟塔樓里面全部是我們做的，都是我們提供的作品，這些作品是叫做超靜音空氣處理設備來把它做成一個噪音在辦公室里面40以下。整個空氣保障系統保證在全封閉建筑內，人的健康的呼吸空氣的需求。

這個項目大家都看到了，這是大興機場，產品也是我們提供的，提供空氣的輸送，我們另外跟飛機里面，現在發動機里面的輸送，這個產品是從全世界從0到1的，上海地鐵的2/3地鐵站，都是用的我們的這個產品。

這些都是我們原創的產品，這個是防疫項目、防疫空調，大家都知道疫情期間政府下命令不允許開空調，假設現在的疫情不開空調辦公樓怎么辦公，不可能光著膀子辦公，他不允許用空調，但是今年用我們風神產品的沒有哪一個停過。

我們獲得行業建國70周年70項重大創新成果，我們得到其中之一。

我們制定的標準在世界上領先的標準，我們拿到了國外的授權，還有發明的專利，我們去做商業模式的創新，這一分鐘是講不完的，大家一看就明白，樣機性能指標比賽模式，用實力展示。其他品牌跟我們比較基本上被我們贏過來了，我們三高項目全部贏下來，用實力展示。

第二，價值創造的定制方案，我們做了中國真（音），做了一個節省建筑面積很好的案例，省了五前平米，為中國真（音）中信集團創造了20億價值，這是我們的強項。我們不光做空氣的生態，我們幫你建筑面積省下來，今天這里有房地產商，最近我們做了很多案例，幫香港的企業名稱我不講了，能夠省多少？我告訴你空調建筑面積占的房間的面積占5%-6%，我們只要3%，我能夠節省3%的面積，如果有50萬平米的綜合體，1500平米省出來了，這個很厲害了，1500平米什么價格，兩萬塊，就是三個億，我的設備可能只有一個億，你只要買了我的設備創造價值，他沒有話講。

我們今天有做建筑改造的，我們還有診斷完成空氣質量的指標，這個我們承諾不讓你付錢，我幫你先診斷，達到目標以后付錢，叫做診斷付費制度，我們改造的周總你可以來找我們來做，我們做了很多改造項目，包括UBI的課堂都是我們的空氣系統幫他們改造，我們準備推出新的模式，我不是賣系統，也不是賣方案，就是賣空氣。

節能分享，我們用融資租賃的方式，所以我們現在有自己的硬核基礎，有很多金融的合作模式為房地產企業服務。目的是為了控制疾病傳播，利于人群健康，提升工作效率提高經濟效益，減少建筑的運營成本維持建筑的全生命周期，還有一點控制污染，少支出醫療的治療成本，這個都有好處的。對于生態的環境營造，追求美好的生活。